集团案例
Industry Cases
都市智谷集团，紧紧抓住城市更新、产业升级的战略窗口，在不到5年的时间里，实现高速成长，目前运营及在建面积达290万平方米，储备项目总体量超过500万平方米。其中，已完建“都市智谷”项目 ；正开发建设“京东智谷”、 “都市慧谷（都市智谷二期）”、“玉泉工业园”项目； “京东云谷”、“龙华大浪”、“横岗园山”、“罗湖水贝”等项目前期工作推进中；财务投资合作开发凤岗天安数码城、欧菲光等项目，均已开工建设。
都市智谷二期（慧谷）项目
东莞首宗工改M0
京东智谷项目
180万㎡湾区创新源点
都市智谷项目
东莞首批产业转型升级基地
01
NO.1
都市智谷项目
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Cosmo Technopark
都市智谷，位于凤岗镇金鹏路，总投资6亿元，总建面约12万方，业态涵盖产业大厦、独栋总部楼、人才宿舍等。在各级政府和相关机构大力支持和关怀下，项目顺利于2019年6月交付使用，截至目前已经吸引近200家企业入驻，超过3000位高层次人才在园区就业，年产值超20亿元，年纳税超7000万元。
作为东莞首批“产业转型升级基地”，都市智谷项目为湾区城市提升土地利用效能，促进产业转型升级，优化区域人口结构等，都起到了积极的示范作用，同时，集团还引进京东、紫光、欧菲光等优质重大项目落户东莞，为区域经济高质量发展贡献自身力量。
近200家企业
已经进驻投入运营
超3000位人才
在园区就业
超7000万
创造税收
约20亿
园区年产值
02
NO.2
都市慧谷（智谷二期）
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Cosmo Technopark （II）
都市慧谷，为省市重大项目，东莞首宗工改M0项目，位于凤岗镇竹塘村，临近深圳外环高速竹尾田出入口，总占地约6万㎡，总建面近30万㎡，业态涵盖研发大厦、智造大厦、展示中心、总部楼及生活配套。项目依托智能制造、电子信息、软件信息服务三大产业为核心，磁引上下游产业集聚，打造面向未来的智能产业生态圈，实现产业转型升级，带动片区人才素质提升，推动城市空间环境和形象升级，促进区域经济高质量发展。预计未来可入驻企业约500家，年产值约30亿元，纳税1.2亿元以上。
03
NO.3
京东智谷项目
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Z-town Project
京东科技小镇，一镇两谷，规划建筑面积约280万㎡，由京东智谷和京东云谷两大项目构成，让企业以东莞成本，享深圳资源，得京东赋能。
京东智谷，是广东省及东莞市重大产业项目，总投资约200亿人民币，总建筑面积约180万平方米，打造“京东赋能的中国样本·湾区产业的创新源点”。全部建成后，预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约280亿，税收近25亿元。京东智谷一期预计在2021年10月交付，共引入210余家企业，主营业务包括电子信息、智能制造、人工智能和电子商务等，将打造影响世界的湾区科创产业高地。京东以独有的无限赋能系统，将京东核心资源与能力全面向园区企业开放，以京东全生态能力，通过技术、资本、人才等多重资源叠加，赋能企业全速发展，推进区域产业数字化转型升级，为企业提供远超普通产业园的庞大推动力。
京东智谷二期，已经启动建设。更多新品即将面世, 为全球企业，集效大湾区中轴枢纽牵引力，分享生意机会和时代机遇！
04
NO.4
玉泉项目
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Yuquan Project
项目地块处于凤岗镇玉泉工业园，西属竹塘村，东属黄洞村，北至国道G220，南至科技路，外部通达性强。改造范围约4.2万平方米，总建筑面积约17万平方米，计划总投资额约5亿元。预计2021年7月开工。
05
NO.5
京东云谷项目
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Y-town Project
项目占地约46万㎡，位于东莞凤岗雁田村；规划建筑面积约110万㎡，总投资额约125亿元。项目将发挥京东集团在新零售、现代物流、智能制造、人工智能等领域的优势，引入京东工业品中国总部、京东集团新业务板块总部、众邮快递中国总部及京东财税商事创新业务等众多产业平台，形成产业聚集。
更多项目不断建设推进中
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